Bieden zonder voorbehoud
Een bod op een woning zonder voorbehoud financiering heeft de meeste kans op slagen. Een verkoper zal eerder kiezen voor een koper welke geen voorbehoud opneemt. En tegen een lagere prijs. Het voordeel voor verkoper is dat de woning definitief verkocht is 3 dagen nadat de koopakte getekend is en dat is wat waard.

Voordeel voor koper is dat de kans op koop veel hoger is en tegen een lagere prijs.

Wat zijn de risico’s?
Als de hypotheek om wat voor reden ook niet rond komt kan de koop niet meer ontbonden worden. Boete is dan 10% van de koopsom. Om die reden wordt altijd geadviseerd een voorbehoud op te nemen.

Is het mogelijk zonder risico zonder voorbehoud te kopen?
Ja, na 26 jaar weet ik waar banken op letten en ondanks soms verrassende wijzigingen in voorwaarden heb ik besloten een concept te maken waarbij ik garant sta mocht de hypotheek onverhoopt niet rond komen.

Wat houdt die garantie in?
Mocht de hypotheek onverhoopt niet rond komen dan is de boete voor mijn rekening. In de praktijk is gebleken dat mijn klanten een huis konden kopen ondanks de krapte en tegen een schepere prijs.

De voorwaarden bespreek ik graag met u!

PS Wist u dat wij voor elke doorverwijzing een dinerbon ter waarde van 25/50 euro sturen?