De Andere Makelaar

Sinds 2010 assisteer ik mijn klanten bij de aankoop van een woning, naast het verzorgen van hypotheekadvies en bemiddeling.

Regelmatig kreeg ik de vraag van klanten of ik ook hun woning kon verkopen.

Omdat ik vond dat verkoop van woningen anders kan ben ik vorig jaar begonnen met de verkoop van woningen.

Concept

Belangrijk is dat de woning op Funda komt en dat de administratieve afwikkeling goed en snel verloopt.
En uiteraard is het belangrijk dat de verkopend makelaar gedreven is en dat zowel de verkoper als de bezichtiger van de woning als klant behandeld wordt.

Omdat ik mij puur wil richten op de verkoop maak ik graag gebruik van Makelaarsland.
Klant zet woning te koop bij Makelaarsland (de grootste NVM makelaar) en de woning wordt op Funda geplaatst incl. het meest uitgebreide presentatiepakket.
Dat betekent een presentatie incl. Professionele foto’s, in 2D en 3D, video, plattegronden,
en facebook advertenties.

Het idee van Makelaarsland is dat verkoper zelf de bezichtigingen begeleid. Omdat veel klanten daar geen tijd voor hebben neem ik de bezichtigingen en contacten met potentiële kopers over.

Voordelen De Andere Makelaar

Tarief

Het tarief is een stuk lager dan het tarief van de reguliere makelaardij.
Makelaarsland is groot en koopt scherp in. Opstartkosten zijn er niet en zo kost het funda presentatie pakket minder dan de helft van het reguliere tarief.
Dat prijsvoordeel kan gebruikt worden om de verkoop te optimaliseren.

Optimaliseren verkoop

Omdat ik mij alleen bezig hou met de verkoop wordt het maximale uit de bezichtigingen gehaald. Een bezichtiger wordt als klant verwelkomt en bezichters worden door mijzelf nagebeld.

Mijn streven is de verkoop zo te optimaliseren dat de hoogste opbrengst behaald wordt.

Wilt u uw woning verkopen of heeft u een bekende die wil verhuizen…ik vertel graag hoe mijn aanpak werkt.

Op de site www.deanderemakelaar.nl leest u enkele klantervaringen.

Hypotheek / financieel advies en Bemiddeling

Dit blijft de kernactiviteit, in de gedachte alles onder 1 dak sluit De Andere Makelaar hier goed op aan.
Het voordeel is dat ik goed de kans in kan schatten of een potentiele koper de hypotheek rond krijgt.
Kopers ontbinden regelmatig de koop omdat ze de hypotheek niet rond krijgen en dat levert een vertraging op van minimaal 5 weken. Die kans is bij De Andere Makelaar klein.